律师解答2条
周涛律师
2019-01-21 09:56
咨询我
曾宇欣律师
2019-01-22 08:28
这个双方已默认了合同条款已成就生效并以实际行动证明，所以应付佣金。
我在2018年九月作为中介对接了上海松江的一个租赁案子，目前为止租赁双方拖延居间费用至今未全额支付。关键在于租赁双方签订合同上面有一条表示在房东方办理处房产产权证之后再支付租金，跟我签署的居间合同里也有条款标示在承租方支付全额租金后再支付我佣金，目前情况是房东方建筑竣工后未通过消防验收导致无法办理产证，但承租方已经派驻相关人员进驻该租赁物业设立了办公室，我自己都感觉起诉他们没有成熟的条件跟理由。但换个角度来说，如果承租方认为不满足租赁条件不支付房租，那么现在派人进驻该物业并开始做二次消防设计的前期准备又是否合理，签订的租赁合同里并没有提及可以提前入驻，根据新消防规范在一次验收未通过的情况下做二次本就是不允许的，那么进驻物业的行动是否可以认为承租方已经默认该物业他们认可达到了接手的条件，那又是否有权要求承租方支付租金？并且支付我方佣金？
合同纠纷
2019-01-21 09:52
周涛律师
2019-01-21 09:56
曾宇欣律师
2019-01-22 08:28
这个双方已默认了合同条款已成就生效并以实际行动证明，所以应付佣金。
小产权房一房二卖，有购房合同，收款凭证，但是是现金支付提供不了转账记录怎么办？
合同纠纷
2019-01-21
1 位律师回答
我家装修，去商家买木门，给了订金，签了合同，合同上也写明了品牌，装修好了我看木门上没有牌子，问商家，他说给换了牌子，还说都是贴的牌，想要什么牌子就贴什么牌子，请问一下他是不是违法了。
合同纠纷
2019-01-21
1 位律师回答
你好 我在中介手中买了一个二手房 之前没签合同前说没有厦子 说原房东之前也没 可过完户以后在原房东哪里得知有个厦子 被中介扣下了 我想知道我能要回来吗
合同纠纷
2019-01-21
1 位律师回答
你好，本人在某药房上班，入职时签了劳动合同，现在因为私人原因想辞职，但签合同时说明工作不满1年辞工者不发放工资，我可以去告他么
合同纠纷
2019-01-21
1 位律师回答
您好，上个月24号，我和北京一家公司签订了一份加盟合同！他们当时和我说我们本地没有他们品牌！合同签订后，他们派来老师选址，选址过程中撞见了他们在这边的合作店！和他们协商，他们说是失误，然后引导我换项目或者在其他区域选址！经再三思考，想和他们终止协意和退钱！他们不同意，我该怎么办？
合同纠纷
2019-01-21
1 位律师回答
在没有签订劳动合同情况下，与公司签订了保密协议和限制竞争协议，而且公司没有任何补偿，公司说在工资里面体现，实际是没有的。离开公司后，做回之前公司的产品，若前公司起诉，会有什么结果？
合同纠纷
2019-01-21
1 位律师回答
博山区陇山社区2013年做为危房，棚户区改造工程，合同规定两年完工交房，现在房子已经盖好，就是不分房子，2百多名百姓流离失所这种情况怎么办？
合同纠纷
2019-01-21
1 位律师回答
我有一份卖房合同书，因房产证还没下来，他压着我十六万块钱。我想咨询一下我拿着合同能去银行贷款吗
合同纠纷
2019-01-21
1 位律师回答
离婚了还会政审前夫吗
1 位律师回答
国家有关法律法规对生产什么等另有规定的依照其规定
1 位律师回答
劳动纠纷律师费标准
1 位律师回答
被提请撤销缓刑，假释的社区矫正对象
1 位律师回答
哪些职务违法和职务犯罪进行调查
1 位律师回答
不按导向行驶扣几分罚多少
1 位律师回答
夫妻离婚后房子怎么分？这些经典案例告诉你（建议收藏）
律师文集
2019-01-18
公司债务可以由法人或股东个人偿还吗？
律师文集
2018-12-03
建设工程施工合同无效后的法律后果？
律师文集
2018-12-03
侵犯他人名誉权应承担什么责任？
律师文集
2018-12-03
不幸身亡，辛苦挣的家业会被“七大姑八大姨”继承吗？ ——浅谈遗产继承相关法律
律师文集
2018-11-07
