借我钱人跑路了，借钱人有个公司也在被告中，法院以执行下来了但那公司地没有查封，我_免费法律咨询

律师解答1条

程晨律师

2019-03-15 16:37

我是来自法律部落程晨律师，很高兴为您服务，我正在查看您的问题，请耐心等待。

而且租客明知道事情也不说话，我考虑一下后找租客说明情况后口头说不行我就退租金你另选地方，当时租客满口说没事，租金款在签合同时银行转帐了我。一年了他们生意不好要走，今天突然收到110电话说他们报警我诈骗了，我该怎么办？

你好，不是他说咋骗，就是咋骗

场地他也实际租赁使用了

可他说办不了执照无法从事经营还说我哄骗他导致拖了他一年，我在派出所也说了你以经营了一年了，他说办下了执照开不了票就卖不了产品他怎么个经营法，这里我实话实说因房主开厂欠了很多人钱才跑路的，别的债主以告了法院也执行下来了要等这厂房拆迁了还钱，我没有告上去因为以前大家关系不错但那厂空着没人打理又浪费，我经过房主妹妹同意后去打理然后把那厂地出租给人家开厂，但我提供不了任何证件只能以债主身份去出租，

租金私下也给了房主妹妹一部分，因为房主也欠她妹妹钱

你的意思是说，你没有起诉更没有申请执行就以债主身份租给别人了

是的，因为大家以前一个村人我因这层关系没有起诉，打理那厂房也是和房主妹妹沟通过的，因为长期空着草比人高，又空着，我去打理了在把厂出租后租金我没有占有，私人分给她妹妹一半，我和她妹妹都没起诉房主。起诉的别债主没有来管他们等拆迁。

你那这就存在很大问题。你的债权还没有经过法院认定。

我真的不是有心，也是可惜那地方加上我钱全借给房主了也没多少生活费来源，出租那厂地一是补贴自己家用，二是也分给了别的债主一部分

你事前告知对方你只是债主身份了吗

我为了大家以前都是好关系加上房主为人也不错，只是她经营不善一家全跑了，房主一家也挺可怜的，我老婆一直要起诉都被我拦下来了。人家以很可怜了我不想那么做，但想不到出这些事，而且我租给人家也是低于市场价没想图利只是弄点生活补贴和用多下租金帮房主还些钱。

告诉了，但人家现在不承认我说过这话，我满身嘴也说不清。

租客拿着合同和银行凭证及不知靠什么路子搞到的房主官司法院判决书和房主原有执照，我才知道原来房主虽跑了但没注销执照，执照上还是在业状态，

我想问如果我让起诉的债主写一份授权书给我行么？因为他们债权是法院认定的。

可以呀。

你好律师，刚才被大队书记电话叫了过去，那租客到大队去反应情况了

目前这厂地情况是这样的，厂地是村有土地，房主和我们村签的承包合同，我哥是生产队长，现在出现这情况大队说我要承担全部责任，但大队对这些情况又非常了解，当时我去打理和出租，大队当没看到，现在出事了大队书记懒的一干二净说他什么也不知道。

好吧，事情你做的不对在先呀，他们肯定得找个人担责

我不想为这事操心我母亲是信佛之人，可问题是我没有那么多钱一次性给，人家非要一次性，请问律师这可怎么办

这个我们也没有啥办法。只能和对方好好沟通和协商

请问律师这事就一点没有挽救的余地么？这很明显那租客给我下了套，大队和村委也都知道那租客经营了一年了。

那租客和书记反应要我退全部租金，我可以认，但租客还需我赔偿他的装修费和一年的损失，我真的不知道那租客到底想干嘛

你好，如果他们得寸进尺。就让法院来判吧。损失不是必赔的

我只能等了，因为他们要的实在太多，一会派出所一会大队政府到处闹，书记都把我骂死了，我承认了退房租，但他们要什么补偿和损失，我没办法让他们去告，但他们现在又不告，就直接上派出所哭笑说我诈骗。

他们去了派出所还找出法律第几条第几条认定我诈骗

你好律师有一个事情就是这家公司房主当时写下借条还盖了公司公盖，判决书上公司名字也成为被告方，法院以强制执行下来了，但公司并没有被查封，我也是债主之一，我为什么没有权力去处理这公司厂地？虽然我没起诉但所有人都知道的事。法院判决是等那公司厂地拆迁还钱，但现在根本拆不了，我打理了出租，租金也是有一部分帮欠债人还掉借钱少的人。难道正斗不了斜么？

你好，你可以起诉通过法院来处理，不能直接去处理。

如果都按照你这样的要法院干嘛，要执行局干嘛。大家都采取私力，社会不都乱了套了吗。

依法办事，按法律办事，有理切记也不可任意而为。

现在我想就把租金退了，因为和他有厂房合同，其余就让他去告吧，派出所也说了合同上租金多少就退人家不然会立案，其余让他去告，派出所也被他们闹烦了，他们一家大小都去了哭笑

你好，退了租金就可以了。其他的让他们随便告

谢谢律师您的指导，感恩

不客气

律师解答1条

用户问答

法律常识

精选推荐

反馈