购房纠纷，我是买方，买房之前我没有购房资质条件，但是中介说可以给办理，让我先交首付办理贷款，批贷了以后再办购房资质就可以，合同签的是我自己办理贷款，在7月15日之前完成贷款手续，否则就全款买房，贷款批了以后说可以过户了，我才发现购房资质根本办不下来，中介一直要我给他2.5玩办理，我一直要求他先给办理好购房资质再给钱。现在我根本没有购房资质不能过户。卖方否能要求我履行合同或者赔付他违约金赔偿金

我在淘宝帮一家商贸公司卖货，要求我交了1998元的货源押金，合同上说明了卖完350件就退押金，但是我不会做淘宝，客服说有专业的老师指导，可是老师没有指导培训过，我做不下去了，可以要求解除合同，要回押金吗，而且对方一直不同意解除，怎么办

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