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王莉敏律师
2018-01-08 07:36
如果农村宅基地上的房屋买卖发生在同一集体经济组织成员之间，因不违反《土地管理法》中宅基地属于集体所有的规定，不损害集体经济利益，合同是有效的。但是如果房屋买卖合同发生在非同一集体经济组织成员的农民之间，或者发生在农民与城镇居民之间，则因违反了我国《土地管理法》的强制性规定而无效。
请问农村集体土地上的房屋（并未取得房产证）是否可以交易，私自签订转让协议是否生效？
房产纠纷
2018-01-07 22:55
王莉敏律师
2018-01-08 07:36
如果农村宅基地上的房屋买卖发生在同一集体经济组织成员之间，因不违反《土地管理法》中宅基地属于集体所有的规定，不损害集体经济利益，合同是有效的。但是如果房屋买卖合同发生在非同一集体经济组织成员的农民之间，或者发生在农民与城镇居民之间，则因违反了我国《土地管理法》的强制性规定而无效。
房屋个人抵押 有国有土地使用证 没有房屋产权证
房产纠纷
2018-01-06
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房产纠纷
2018-01-07
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