12年7月，我在运城绛县买了一套房子，首付5万块，尾款65,000，合同约定封顶之前付清尾款，直到19年6月份才接到开发商打来的电话，要求付尾款，10月1号回去，我准备付尾款的时候，发现开发商没有那个房间的钥匙，当时是开锁公司打开的房门，我买的是顶层发现房顶是漏雨的，雨从房顶流到6层，再流到5层，把5层的装修全毁了，当时我要求开发商先修房顶再付尾款，开发商坚决不修房顶，10月8号我我收到法院的传票

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商铺甲方违约怎么处理：律师，您好！我3月份跟商铺签订合同，租金10.1日算起，现在10.18日还没进场装修，现在甲方把我的商铺位置给其他经销商，要给我换位置，请问我应该怎样操作?

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