你好。我和房东签订的租房合同,租金为每年38万。但是后来我们商量降房租房东答应每年27万。总共给付了24万。我欠三万还没给付。现在房东起诉我按合同时的租金起诉我清所欠租金。又不按我们原来约定的租金。我们原来约定的我和房东约定的租金我微信上有保存我们的聊天记录。请你问微信上的聊天记录可以作为胜诉的证据吗

婚姻家庭

2019-06-12 17:08

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律师解答3条

高学先律师

2019-06-12 17:10

语音回复,暂不支持
那就是虽然有合同上说的租金,但是事实我们微信聊天商量降租了,这个咱就可以胜诉
不好意思,让您久等了。
是的
这相当于你们变更了合同内容
只是没有签订补充合同
如果你们微信聊天可以证明你们的租金降低了,房东也同意了,就应该按照变更后的租金支付
谢谢你知道了
不用客气
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蔡如华律师

2019-06-12 17:11

你好,微聊天记录是可以作为证据使用的:是

咨询我

刘春雷律师

2019-06-12 17:50

你好!如果你能提供证据证明你们经过协商调整了租金,那么是可以按27万付租金的

推荐律师

崔小攀律师

上海明伦律师事务所

擅长:刑事辩护,婚姻家庭,合同纠纷,公司事务,房产汽车

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