我是甲方，我将一套毛坯房租给中介，中介是乙方，合同条款中有一条就是甲方同意乙方对_免费法律咨询

我是甲方，我将一套毛坯房租给中介，中介是乙方，合同条款中有一条就是甲方同意乙方对房屋进行装修和改造。目前的情况是中介把原来一套一室两厅的房子通过增加墙面，分割成两套独立的房子，而且在客厅她们又单独隔出一个卫生间。请问他们有违约和违法吗

合同纠纷

2020-06-27 19:23

何锐律师

2020-06-27 19:26

你好

您好

你好，他只要没有改变这个房子的主体结构，他就有这个权利

这个不构成违约，合同里边已经明确约定了他有权利进行装修改造的

那他为经过我们同意将一套隔成两套违法吗

分割成两套违法吗

隔成两套肯定不违法呀，我刚才说了他只要不动这个房屋的主体结构就没有问题，因为合同里面已经明确约定了他有权利进行改造装修的

国家是不是有相关法律规定不能把一套分割成两套往外租呢

没有这样的法律规定

那我现在想让他拆除掉这些隔墙和卫生间，有什么办法吗

没有什么办法拟，合同里面明确规定了他可以这样处理的，除非你愿意承担违约责任的话，你可以解除这个关系

那您说我自己把他装修了的这些拆掉会有什么责任吗？有啥后果吗

你拆掉的话造成损害的话，你要赔偿他的呢

赔偿我拆掉的部分

肯定啊，你承担造成损失的话，你肯定要承担的这些费用