你好,我家房子因为河堤施工,造成开裂地基下沉,已鉴定为危房,且施工是造成危房的直接原因。我家房子已建有30年了,土坯结构,面积有400多平方。现请问什么方案能让施工方多补偿我的损失,可以申请施工方拆房重建吗?他们协商只愿赔偿2万元。说我的房子是土坯机构,房龄30多年为由不肯多赔偿。请问有好的方案思路给我吗?

其他

2019-08-11 01:11

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律师解答2条

陈海琦律师

2019-08-11 01:20

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我是江西农村的房子,我只希望能通过法院起诉给我赔偿够我拆后重建就行,请我有好的思路方案吗
直接到当地法院起诉施工单位。
你带上:身份证、户口本、集体土地使用权证、施工致房屋下沉的现场照片证据材料。直接到法院大厅立案起诉,你去的时候态度好一点,按照大厅工作人员指导的办理,就好了。
我已经准备法院起诉了,想问下我房屋30多年的土坯房,对赔偿金额影响大不大,能不能按照拆后重建的费用起诉?因为我房屋做的评估总价才14万多?如果按照这个再打折的话就没有多少了!这根本就不够我重建的费用!,所以想请问这种情况大概又能赔偿多少呢?或者说怎样才能多要些赔偿
可以。
嗯,按照现在工程造价重建这样胜诉几率大不大,大概能赔个多少呢?能说说我应该坚持的一些事项不?我们农村人建个房太难了!我在我们当地也咨询过,说的我没底不知道会怎么样。所以我想您能给我些宝贵建议!谢谢
必须先立案进去法院,由法院委托估算造价。
现在无法预估。
这样看的话,您说是按委托法院估算造价的思路好些呢,还是按照先房屋鉴定估价的思路?
必须由法院委托估价。这是规定的。也才是有效的、也更准确。
嗯,我打听了现在这个房屋估价可以说就是法院的房屋估价,不会有多大差别。只有14万多,我觉得不够我重建的费用?所以问下现在该怎么办好些?
打听的,不算。以开庭后法官估算为准。没开庭,任何人说的都不准确喔。
咨询我

陈光文律师

2019-08-11 07:30

你可以向法院提起诉讼,对房屋损失进行鉴定

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马波律师

北京市盈科律师事务所

擅长:刑事辩护,婚姻家庭,合同纠纷,财产纠纷,公司事务

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