您好。某单位员工私下转让给我单位福利房的指标，我通过银行走账支付的全款，当时并没有签购房协议，现在通过他的妻子签了一份协议，这样的协议有法律效力吗？假如他反悔不给房可以通过这个协议起诉他返还购房款吗？（协议上只有他妻子的签字手印，房产证是他本人的名字没有他妻子，房子在建还没有下来房产证）麻烦您帮我看一下

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我的一个房子那个房子当时买的时候是我大伯用我叔叔的名义买的，后来我叔叔他们嫌太小了，没要，我就给了大伯5万我买了，户我也一直没去转，这两年我要我三叔帮我把那个房子卖了，他一直说卖不掉，不好卖，这次我来洪江我就说要他拿钥匙给我，我要去看房子问了三天他都是找理由，昨天晚上我自己去看了下，房子早就被他卖了

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