您好！我与男朋友未结婚，我存款25。他无存款，外地购房，当时首付借款买房，目前按揭+还有贷款20。今年约定以我名义共同买房，我出27w+借50w，他再借50W，两人之后各自还债。约定后续结婚后两个共同用公积金还以我俩买的房子，他婚前房子过两年卖掉用以还他自己的20+50，我自己还自己的50。请问婚前如何约定婚前财产比较正确？房产是否按份所有（77/50）？他

婚姻家庭

2020-03-29 15:02

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律师解答1条

倪锋律师

2020-03-29 15:03

您详细描述一下您的问题吧。
您好！我与男朋友未结婚，我存款25。他无存款，外地购房，当时首付借款买房，目前按揭+还有贷款20。今年约定以我名义共同买房，我出27w+借50w，他再借50W，两人之后各自还债。约定后续结婚后两个共同用公积金还以我俩买的房子，他婚前房子过两年卖掉用以还他自己的20+50，我自己还自己的50。请问婚前如何约定婚前财产比较正确？房产是否按份所有（77/50）？
你们可以去房产办理按份所有产权证。
但是他无购房资格
买房时不能加他名字
如果我的存款25定义为我父母赠予，和我自己出资有没有什么区别。
以我二人出资方式，我们的份额按多少来算是合理的呢？
？？
你应占三分之二比例。
父母赠与你，就等于你出资。
可以加他名字。
是嘛？因为我在上海，我有户口他没有，婚前购房，也可以加他名字？
他没有户口，不能加。
嗯
是。
若是他借的50中，其中是他父母借给他不用他还的。那比例还是这么分配的吗
他现在的打算是自己借，自己用我俩婚后的钱一起还，相当于没出钱吧我感觉。
他父母给他钱，也属于他出资。
哦。那他借钱然后婚后共同还，算不算他那一份其实我也占一半贡献？
如果我买的房子后面不加他的名字，他其实也是拥有一定份额的对吧？
对的。

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天津益清律师事务所

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