去年6月份本人代理他人签署一份房租租赁合同，今年二月份因为家中热水器故障，因当_免费法律咨询

去年6月份本人代理他人签署一份房租租赁合同，今年二月份因为家中热水器故障，因当时疫情封城，无法找到师傅上门维修，租客以此为由提出解约，我方并未同意，租客强行搬走，后续没有退回租客押金，租客将我和产权人一起告了，现在处于等待开庭状态，因为租客并没有我和产权人身份证信息，刚才接到法院通知，要求我方提供产权人身份证和产权证，我想请问的是，被告身份信息不是应该有原告提供的吗？如果我拒绝提供是否会对我不利

合同纠纷

2020-10-19 15:26

律师解答1条

王胜景律师

2020-10-19 15:29

？？？

你好

您好

你好，就是说原告向法院起诉的时候，立案庭在审查的时候是要要求原告提供身份信息

法律上规定的是有明确的被告

但是原告什么都没有，法院还是受理了

是最高人民法院关于立案登记工作的暂行规定当中放宽了这个条件，也就是说现在立案呢只接受形式审查，说白了，虽然有些信息缺乏，但是呢，只要被告的姓名是明确的就可以

对立案登记制度出来以后呢，放宽了这些条件

我本人的身份证信息都是后续法官助理要求我提供上去的，现在又要我提供产权人身份证信息

这个是的话，你作为代理人，你不承担任何的责任，你只是代表别人签订了一个合同，那么最终的权利义务是由被代理人承担，也就是房东

嗯，理解，我在实际操作当中很多，只要你们电话能够打通，双方都去法院的话，会让你们复印一个身份证复印件，然后核实你们的身份，跟起诉书上是否一致

我需要提供那些对我有利的证明？

我可以拒绝提供产权人身份证和产权人产权证信息对吧？

提供你是别人的代理人，这一方面的证据也就是说房东委托你去出租签订合同，这一方面的委托书

你把自己的信息都提供了，你现在拒绝提供真正房东的信息，那么最终法院这边案件事实查不清，责任有可能就是你自己的了

建议提供对吧？

是的，事实查清楚，然后你自己在这个事情当中不承担责任就行了

代理人的代理行为是由被代理人承担，也就是在这个事当中你的行为导致的后果是有房东的承担

但是产权人在国外

在国外的话，只要电话能够打通，另外的话，只要有你们之间的代理手续，这个责任都是他承担，，从常理上来说，你不可能随便出租张三李四的房子，肯定张三李四也要同意

律师解答1条

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