二手房买卖 我是买方 房产手续没走完我就提前入住了 我是贷款买的 手续已经走完 坐等房产证 上家等着拿钱 现在上家要用钱,让我提前拿证 需要缴费500加急出证 我没同意 上家要换门锁 这事如何处理 还有这个钱应该谁出 过户后 没有拿到证 房子算谁的。

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2018-08-21 12:55

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律师解答1条
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赵金鑫律师

2018-08-21 13:41

合同有约定按照约定处理,无约定建议协商解决或直接向法院起诉。没有拿到房产证不能过户,买卖合同中你完成了你的给付义务即可,过户义务是卖方的,建议协商或者报警解决。

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牟德栋律师

山东新亮律师事务所

擅长:合同纠纷,公司事务,劳动人事

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用户问答

父子间房产转移,需要父亲所有子女同意吗?

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2018-08-20

1 位律师回答

我跟我老公刚结婚,婚后他瞒着我帮他家人贷款6万多,本来说他哥哥要给还款的,现在又各种推诿,钱一到账立刻转到他哥哥的账号了,之前婚前也有四万多的贷款,现在他也很苦恼,想向您咨询,事实我们没有使用,我们也必须还吗?

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2018-08-20

1 位律师回答

自己用软件按地区号段生成手机号码,不进行销售。只查询是否开通微信。加对方好友进行推广,所推广内容信息合法的。问这样生成是否违法

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2018-08-20

1 位律师回答

可以把这协议的格式内容发给我吗,我不会写,不知道注意的事

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2018-08-20

1 位律师回答

家里有一儿一女,弟弟22岁未婚,姐姐已婚36岁,父母属于离异家庭重组,姐姐是父亲之前的女方的孩子判给男方,弟弟是父亲与现在的女方的共同孩子,属于未婚有子,目前父亲有两套房子,意愿是老房子给姐姐,新房子给弟弟,但现在姐姐要求父亲把老房子卖掉重新买新房,都未过户,姐姐口头承诺自愿放弃新房子,以后会有什么问题?需要姐姐办理什么放弃手续或者父亲怎么直接赠与、过户、继承给儿子,怎么方法较好?!

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2018-08-20

1 位律师回答

我是农民工在外地打工因老板态度恶烈,起了冲突混乱中用茶杯打中了他老婆的头上,擦破了一点皮,又没出血,而且我们也打了110,警查也介入了当时老板拿出事当地医院的检查结果说没有什么事,他自己也说没事,后来他把他老婆送回了家,他回来了就说他老婆住院了在他所在地医院住院,请问这种情况他老婆这样出事异地住院有法律效力吗?

其他

2018-08-20

1 位律师回答

社区工作人员来家里调查人员信息但是家里没人,他们在就门上贴了封条。我想问,社区是否有权利查封公民的私人住宅?这样的封条是否具有法律效益?社区的行为是否合法?

其他

2018-08-20

1 位律师回答

购车定金已经交给4s店,没有说车的生产日期,但是店里给我库存车,我不想要,定金可以退吗?

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2018-08-20

1 位律师回答

我在超人卡借了27000元,每个月还3330元还12个月,请问正规吗

其他

2018-08-20

1 位律师回答

离职时候公司没有补偿给我,我把公司在我名下的一辆五菱宏光汽车开走一年没有归还,现在公司起诉我还车,并附加车辆使用费1.8万。我想还车但是车辆使用费支付不起。请问该怎么办才能免于支付车辆使用费?

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2018-08-20

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