你好，我想问，别人用我名字买的房子，别人想抵押贷款，想找垫资公司把剩下的房贷清了_免费法律咨询

你好，我想问，别人用我名字买的房子，别人想抵押贷款，想找垫资公司把剩下的房贷清了，然后抵押贷款，我想把房贷清了以后把房子过户给别人，别人抵押贷款，过户以后，让别人还垫资公司的钱，这样，对我有什么后果？

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2019-04-01 07:13

王巍律师

2019-04-01 07:17

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你好，那垫资公司的钱跟我没关系，是吗？一开始不是得拿我的房产证去垫资嘛？我过户以后这个垫资公司的钱就跟我没关系了吗？谢谢

只要过完了户，房产证上不是你的名字就和你没有任何上的法律关系了。

房屋纠纷，过户更名了和我还有关系吗

是的。确定和你没关系。

这个房子前年卖过，但是这个买方付了50万，后来又不买了，这50万被别人拿走还债了，现在这个买方要起诉我，还这50万，我要是得房子过户了，这个事情还跟我有关系吗？因为那50万打到的是我的银行卡，

你叫拿你50万元的人把钱还给他不就行了。如果他不还，你把房子卖了不就行了！

房子一直在卖，但是这个买方把房产证压她手里了，拿走50万的人现在没有偿还能力，都被起诉好多了，买方也在中间搅合，说50万是打到我卡里的，我是房主，要起诉我，我就想知道即使这个房子过户给别人了，这个债务是不是还跟我有关系

那就让他起诉你，最后卖房子还他钱。

买方不配合卖房，还要起诉我，就是即使我把房子过户给别人，这个债务还是我的，是吗？我让拿走50万那个人写声明，这个债务是他的，这个债还跟我有关系吗？

只能这样处理了。

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陈忠律师

2019-04-01 07:18

最后是把房子过户给对方，可以避免发生纠纷，如果你名义的房子贷款，贷款的借款主体就是你来做

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刘利平律师

2019-04-01 07:18

我建议你采取后一种方式去处理对你有利，这样你不用承担贷款及还款的相关责任。