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王茂林律师
2018-08-11 15:59
您好，是按照合同约定处理的，具体打款账户没有约定，需要双方具体约定，双方无法达成一致，合同也没有约定，协商不成的，由法院判决，您没有违约的情况下，对方无权强制解除合同，但是您违约或者达不到合同约定要求，对方可以解除合同，可以将房屋卖于他人。
买卖中介三方于18年7月10日在签订房地产买卖合同。（所售房源为期房，19年底交房，卖方已缴纳全款、领取税票，未与开发商签合同，买方从卖方处购买后可向开发商提交资料并网签新购房合同、换领新税票。）买卖方签的合同约定7月10日买方缴纳2万元定金，8月10日前递交递件过户手续并向卖方一次性支付剩余房款。8月10日夜间，买方打电话说钱筹到位，因时间晚已无法向开发商提交更名资料。卖方口头同意第二天办理。第二天买方提出希望讲房款打到中介监管账户上（合同为约定房款是打到中介监管账户还是卖方账户），因更名手续完全办好需要个把月，卖方不同意。双方无法达成一致，卖方提出解除合同，双方都不承担违约责任，买方不同意。卖方可强制要求解除吗？现在8月10日已过，如果合同纠纷没解决，卖方可将房屋再卖给其他人吗，是否算卖家违约？
合同纠纷
2018-08-11 15:36
王茂林律师
2018-08-11 15:59
您好，是按照合同约定处理的，具体打款账户没有约定，需要双方具体约定，双方无法达成一致，合同也没有约定，协商不成的，由法院判决，您没有违约的情况下，对方无权强制解除合同，但是您违约或者达不到合同约定要求，对方可以解除合同，可以将房屋卖于他人。
您好，我公司与开发商签订栏杆护栏制作安装合同后，进了三十万半成品材料到工地准备制作安装。但总包方（主体建设方）要求服从他们管理并要求签安全管理协议（协议里包含很多罚款内容），并要求交安全保证金5万。找甲方（开发商）理论后（合同上没注明要求和第三方签安全协议）要求交两万。请问我不签协议和不交保证金甲方（开发商）有权让我不干并扣下我材料吗？
合同纠纷
2018-08-10
1 位律师回答
企业没有给员工缴纳住房公积金，员工到住房公积金申告企业补缴，企业封锁员工邮箱及相关工作帐号，员工申请结束劳动关系，是否符合劳动合同赔偿条款。
合同纠纷
2018-08-10
1 位律师回答
去年订了家装修公司订金5000，合同承诺可以退的，今年房子下来后不想装修了，他们却迟迟不退订金，我该怎么办
合同纠纷
2018-08-10
1 位律师回答
离婚了还会政审前夫吗
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