房贷逾期,开发商和业主一起被起诉了,但因为业主有事出席不了,会被如何判决,还有挽回的余地吗

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2021-01-29 10:27

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律师解答1条

曹胜利律师

2021-01-29 10:42

你好,稍等看一下问题
你好,房贷逾期,被银行起诉,如果业主不能继续还贷,那么将来是拍卖房屋偿还贷款。
开发商一块被起诉了
今天开庭,但出席不了
是的,但是最终还是由你负担。
怎么办?会如何判?还有挽回的余地吗?和谁协商
交房了吗
这个虽然今天开庭,也可以联系法院,庭后调解
还没有交房
你想要什么样的结果呢
继续分期还款最好
那就协商还款,这是唯一可以达到你目的的方法。
已经开庭了还来得及吗?可是去找谁呢
银行还是法院
找法院居中调解,或者直接联银行也可以
律师 已经开庭了 还能庭外调解吗
可以,在判决出来前都是可以的
今天开庭,判决什么时候出来
这个不确定。但是从立案至开庭,一般3个月内
那这个期间有产生什么费用吗
银行把开发商也告了,如果我们还不上,是不是开发商代还?什么结果才会被拍卖
这个银行的钱应该是给开发商了,开放商承担大部分还款义务。因为房子还没过户
什么结果会被拍卖
如果被拍卖,我们会承担什么费用
大部分开发商承担。他拿了银行的钱
不够还银行钱了会拍卖
评估费是看房子是在谁的名字,谁的名下谁承担
如果房子在你名下了,那么开发商基本没有责任。是拍卖你的房子还贷款,不足部分,你继续承担
在我名下是房子过户之后才算吧?
是的
我想问一下像这种情况出了判决,房子没有过户,开发商是承担主要责任是吗
我们要承担什么
是的,返还你们购房款
我们要承担什么
这个应该没什么承担的,顶多就是部分诉讼费
这样说起来我们好像没有什么损失都只是因为房子没过户吗
如果房子真没有备案、过户到你名下,这就是结果。
如果房子备案,过户到你名下,你承担所有损失
买的是期房2021年十月份才交房
首付款能归还吗
贷款多少钱
还剩多少钱
40万左右还剩 首付25 我们自己还的差不多三十
那你为什么不协商自己还贷呢。剩的的不多了。本来评估拍卖房价就很低
能还的上的肯定不会闹到法庭上是不是
是的
刚打了电话说律师费和诉讼费要我们负责,开发商连带责任
调解时间是一个星期
你看这个方案你和开发商能接受吗
什么方案
这个律师的方案
我想问一下为什么律师费和诉讼费要我们承担呢
因为你们要调解
将来不调解,可能负担很少一部分
我还是没明白你的意思,那个律师说,我们要出律师费和诉讼费,没有说开发商要承担什么
可是不调解 是不是就不能继续分期还款而是一次性还款?
开发商说我们有合同,房子是我们的,只是证件还没下来
那么办理网签了,那就是你负担。调解的话,对方的律师费怎么可能由你负担
对啊 他说律师费是我们承担
律师费三千 加诉讼费 这少说也有小一万了
需要这么多钱吗
差多,诉讼金额大,诉讼费就高
可是那个是银行委托的律师,
我们要承担吗
他们请的律师,原则上是他们负担。

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广西名虎律师事务所

擅长:刑事辩护,婚姻家庭,交通事故,公司事务,劳动人事

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