你好，我通过中介看了一套房子，写了居间协议，交了定金，后面中介直接让我交首付，办_免费法律咨询

你好，我通过中介看了一套房子，写了居间协议，交了定金，后面中介直接让我交首付，办理按揭过户，既不让我与房东见面签合同，也不让资金监管，我不去办理就说终止合同，定金也不退还，想咨询一下怎么处理好

合同纠纷

2020-08-15 16:28

杨希良律师

2020-08-15 16:33

你好，中介的做法违法了

没有与房东签订合同的话，没有理由付房款的

可以向住建局投诉

或者向消费者协会投诉

也可以起诉，解除居间合同，要求对方返还已经支付的房款。

谢谢，现在中介经过公证写了一个委托书委托人全权处理房东卖房事宜，又应该怎么应对呢

首先也要核对委托书是否合法有效，其次同样要签订房屋买卖合同；同时要核对房屋的登记信息、看有没有权利瑕疵。

只要委托书是真实有效的，那签订合同后交首付也是可以的

但根据当地的规定，进行房款监管也是必须的

如果中介坚持不监管，你同样可以投诉的

我们这是新疆库尔勒，中介说我们这小城市还没有资金监管

哦，那就不能以这个为名了

现在我不想买这个房了，有什么办法可以退定金吗，中介说定金给了房东，

如果对方没有违约的话，就是你违约，需要承担违约责任

依法房主可以不退回定金

一直没有房东的消息，也没有与房东签合同，这个定金也不知道中介有没有给房东，中介没有给我看定金收据，也没有房东联系方式

我现在就想要回定金有什么好的方法没呢

法律范围内没有什么好办法

如果房东真的出了授权委托书的话，中介就不算违约

授权委托书是在我交定金半月后办理的，并且所写不是特定与我办理手续，还有房源信息包括房东电话吗

那这就是中介违约了

可以投诉维权

现在是我没有与房东签合同，也没有与委托人签合同，中介给我发微信和短信说7月29号以前不去办理手续作为我放弃购买此房，我有什么办法没有

你可以按照对方手续不全就欺骗你购房交定金为由，要求解除合同退还定金之类的。

谢谢

不客气