房子租出去了，在不知情的情况下次卧被改成了狗舍，养了很多狗，是以盈利为目的，他自己家有一个宠物店。合同签了三年，但是上次交的房租是到十月份的，还没到期，到期之后不想租给他了。但是现在对方拒绝到期搬走，通过中介租出去的，现在中介黄了，推卸责任，啥也不管。在租房子的时候没有告诉我会养狗，这一点中介也承认。合同上标注的是以居住为目的，他以经营获利为目的，养狗算不算违反合同。我的诉求是希望他尽快搬走，并且拒绝一切赔偿。这种情况该如何处理？前期沟通失败。
合同纠纷
2018-07-02 10:38
王小军律师
2018-07-02 10:50
这种情况属于承租人违约了，没有按照合同约定使用房屋，你可以起诉解除合同，恢复原状并赔偿损失，也可以单纯起诉对方要求恢复原状并赔偿损失。具体怎么诉要看看你们合同内容。
巫肇胜律师
2018-07-02 10:51
你好，这种情况下，中介要看具体情况承担责任，如果中介作出承诺，或有合同约定，中介要承担责任，先协商不成可以起诉
朱守信律师
2018-07-02 10:52
如果合同中未约定可以养狗，那么对方养狗属于违反合同规定。您可以搜集相关证据，证明对方违反合同约定，形成书面起诉状，到对方户籍所在地或房屋所在地起诉解除合同即可。
胡敦麟律师
2018-07-02 10:53
鉴于合同未到期，承租户违反合同约定，擅自改变住房用途，可通过法院起诉解除合同。因对方违约，由此造成的经济损失由对方自行承担。
没有证据，如果我要解除合同，但是合同上写了:合同履行过程中任何一方不得违反本合同所有条款规定，若任何一方违约则须向守约方赔付本合同金额的50%作为违约金，同时合同自行终止。这个赔付是我交的首批预存款里9.9万里扣还是9.9万我拿不到还要给他
合同纠纷
2018-07-01
1 位律师回答
我在一家连锁餐饮加盟店上班，劳动合同签订一年，每个月提成作为押金公司没有给，最近老板故意针对（有老板和其他员工聊天记录为证据）找理由开除我，并且以合同里说违反公司规定为自动离职需赔偿公司赔偿金为由，不发放提成押金。当初签订合同的时候老板把两份合同都拿走并且现在合同也不给我。工作期间和老板提交社保，老板说只交商业保险，不予交社保，离职后因未满一年剩余三个月商业保险由自己承担，但是也不提供商业保单，可否申请劳动仲裁补交社保，要回提成？
合同纠纷
2018-07-01
1 位律师回答
去年朋友拉我入伙，有一个美团代理的项目，我出资30w，我们预估120w当时，保证金35w，代理费40w，合同只有我和我朋友两方，但是后期频繁出现新的股东，而且我们几个股东加起来的费用已经90w，但是一年算下来，整个公司的支出和收入持平，就是说只有35➕40的费用，但是我们股东的分润还是按照出款比例。而且整个公司没有一个财务明细。请问这种情况算不算是诈骗，我们可以起诉吗
合同纠纷
2018-11-04
1 位律师回答
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