我和商场签订3 年合同,现在我提前解约!商场要我陪违约金50%我怎么办

合同纠纷

2019-05-08 13:51

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律师解答4条
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潘勇律师

2019-05-08 13:52

语音回复,暂时无法查看

李军平律师

2019-05-08 13:53

看双方所签订的合同,如果符合法律规定,属于双方真实意思表示那么就是有效的,合同约定办理协商不成可以通过诉讼的方式解决
合同上写了违约金租金总金额的50%
当时我也没有看到
高了
上限为30%
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
是造成损失的30%
目前商场还压了13680还不够
一年租金快3万
嗯,协商不成可以通过起诉的方式解决。
《合同法解释二》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决
《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲
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秦惠芳律师

2019-05-08 13:53

你好,一般要根据你们合同约定承担违约责任,违约金过高可以申请降低

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李爱芹律师

2019-05-08 17:16

看合同约定,如果约定的违约金过高,可以请求降低。

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崔小攀律师

上海明伦律师事务所

擅长:刑事辩护,婚姻家庭,合同纠纷,公司事务,房产汽车

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