别人的地皮，我出资合建。写了分配协议。请问，这份协议有法律保护吗？_免费法律咨询

律师解答1条

曹志民律师

2020-03-16 15:11

你好

你把协议发过来我看一下。照片

没在身边内容知道

可以写给你看

我姐姐的地皮，属于旧房拆了重新合资建的

你们是农村土地？

合建之后怎么分配？

一共建了四层，我在三楼。

你们是一个村里的户口吧

不是农村，城市

对

现在她动不动就说赶我们走

集体土地？

单位房改给私人的

原来是平房

这种协议有效的，你有三楼的支配权。

法律保护这种协议吗

如果她要把整栋楼拆了重新建，我怎么办？因为土地证是她的

保护的，这个房子属于共有物

你在吗？

你有权组织她拆房子

怎么阻止

直接出面去阻止。或者去法院申请行为保全，禁止她拆房，然后起诉确定房屋份额

她现在要我签土地使用权的协议，说明我没有土地使用权

让你配合她签字？那给你什么

她意思是土地证是她的，我没有土地使用权。签个协议强调这点

她翻建审批部门找她要的？

没有报建的

大家也没办房产证的

签不签没什么影响

我这样的情况可以卖吗？

不能买，共有物是个整体，单独不能卖

她是否可以通过立遗嘱剥削我三楼的使用权呢？

不能，你的权利她遗嘱无权处分

我可以单独办房产证吗？

办不了的

协议书是这样写的.连平县大石窝三路16号，原林业局家属房陈。。名下，现在以三份合资重建，现在分配以下，一楼和四楼归属某某。二楼和车库给某某。三楼归属于我的名字。大家都签名了。这样可以

可以的，协议肯定有效

请问，我这协议有法律效果吗？

有效的

好的。谢谢你。

不客气

希望您点击右下角对我的服务给个好评，谢谢。

没有到公证处去公证的啊。是私人之间的协议啊。真的有法律效果吗？

有效的

这种协议公证处不给做公证的，只能私人签

一定给你好评。谢谢你。

不客气

发评价了吗

额，没看到。右下角加号点开有个选⭐

有协议书，也有建房子的收条。

你这个主张自己权力肯定没问题的，有协议书就行

显示已经做了评价，我选5⭐了再进不去了。

额，那就行了，多谢

谢谢你了

不客气

你好，还有一个漏洞

？

如果我姐姐偷偷去办房产证，把整栋楼都写成她的房产。怎么办

那你也可以起诉要求确权。她确实可能这么做

问题是，她办了不告诉我，我不知道。怎么办呢？

办房产证的时候需要量房子吗？

打听着点，附近能办房本时候就让她一起去办。会测量房屋

我有没有应对的办法？

我们这里随时都可以办，是住宅区

那你合同一起去办啊。或者直接去法院起诉确权

一起办的时候，我的三楼可以单独办一个本吗？要多少报建费

如果她办了好久我都不知道，几十年以后，我孙子他们还能用这协议围权吗？

不能单独办，没办法

这协议有没有时间上的限制

没限制的，一直有效

就是说，这整栋房子法律上是她的。

房本可以加你名字

如果她不同意呢？

一直在说你可以去法院起诉确定份额啊

好的

/:ok

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