请问我是在广东河源市下面的同镇不同村的地方建了房子法律是不是不能确权?房屋2003年建成,购买该村民开荒地建的房,现在该村不肯为我申报确权,以我本人不是该村村民为理由,这样做合法吗?有没有别的办法能申请确权?

其他

2020-12-12 21:45

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律师解答1条

毛志敏律师

2020-12-12 22:07

你好
你不是该村村集体成员,是不符合确权要求的
没有别的办法确权
确权不了以后对房屋会有什么影响?会不会造成什么争议?
确权不了对你以后转让房屋肯定有影响
另外如果原房主人,如果跟你打官司要收回这个房屋,你是有风险的
除了转让影响还会不会有别的影响?假如国家征收 或该村民小组会不会要求归还该住宅基地 ?
国家征收就要看政府的拆迁政策
村民小组提出要求目前我没碰到这种案例
原该村村民是开荒地卖给我建的房,
原房主人若干年后反悔了是有的
除了这个还有没有別的风险?
如果以后我想卖掉私下交易没问题吧?
卖给该村村民相对保险
明白,感谢感谢
不客气
我可以卖给我外甥,他就是该村村民
那可以
谢谢你
不客气,如果没有其他问题,麻烦点击右下角给个五星好评谢谢
如果我现在的房确权不了我老家是不是还可以建房?
可以,因为这块宅基地不属于你
好的感谢感谢
不客气,麻烦评价一下,谢谢
想再问一下这块地原主人已故了的,这样应该没争议的了吧
这块地老人家跟儿子分家了的,只权属老人家的地个人的
宅基地的所有权是属于村集体的,无论如何你是确权不了的
我明白是确权不了,但不影响我现在的使用权吧
现实中很多你这种情况,没人提你可以一直住下去,只是在现行法律制度下有一定风险
明白,感谢感谢
不客气哈

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