我想购买一套房子 1，这套房子没有房产证，也不能更名，以后办理房照的时候，要先办理房主的名字，也不知什么时候才能办下房照来，最后交易到我的名下 2，房主在开发商那里全款购买的。所以我们购房也要全款付 3，因为没有房产证，我们要签订购房协议 请问，怎么签订协议才有保障？以后办理房产证的时候不被动？万一房主在这期间发生意外，怎么办？
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2019-01-11 09:29
蔡如华律师
2019-01-11 09:31
你好，这样的房子不建议购买，对买方来说风险太大，意外的事情无法预料。
马双耀律师
2019-01-11 09:32
语音回复，暂时无法查看
周兴芳律师
2019-01-11 09:34
这样的房子风险是很大的，但可以通过签订相关的法律文书，让风险下降到最小。
丁鹏律师
2019-01-12 18:39
风险巨大，拿不到房产证的购房协议没有保障。合同约定再完善，签订了合同，拿不到房产证，合同还是一纸空文，你无法在法律层面获得房屋所有权。多年后，原房主拿到房产证后，若房屋升值，将房屋过户到其他人名下出售，即所谓“一房二卖”，届时你有苦难言。不支持你参与这种交易，但如果你与房主之间可以形成特别的自觉和信任，另当别论。
您好，有人借了我钱，说还，可现在却找不到人了，怎么办？
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2019-01-11
1 位律师回答
你好！有位朋友因阻碍执法被刑拘，请位律师去了解情况需多少钱？
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2019-01-11
1 位律师回答
在不在呀，请问我公司放弃中标，业主不给中标通知书，被他没收了保证金，
其他
2019-01-11
1 位律师回答
你好请问交保释金要本人去吗
其他
2019-01-11
1 位律师回答
法院也没给我打电话，也没有传票咋把我的银行卡给冻结了不违法吗？
其他
2019-01-11
1 位律师回答
家庭分屋起诉要多少钱
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2019-01-11
1 位律师回答
房证上写的是婆婆的名，婆婆已过世，公公健在，如果公公死了之后，房产由谁来继承？（有一儿一女）
其他
2019-01-11
1 位律师回答
办理低保的残疾人 名下有房产这个房子是否充公
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2019-01-11
1 位律师回答
你好律师:前几天发生了事故，是这么回事，一个存姜老板要出姜，就找我给他找几个人来出，当时他说160元一顿包上车，但是没有说着个活包给我了。前提我没有拿一点好处，就在干活途中有人受伤了，是干活必须使用的提升机，断了钢丝绳导致人员伤亡，提升机是他们提供的。请问律师像这种事情该如何判定？
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2019-01-11
1 位律师回答
小孩如果不是男方的，女方是不是会坐牢
其他
2019-01-11
1 位律师回答
离婚了还会政审前夫吗
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