您好,婚后2015年父母为我首付50万买的房子及27万的贷款,买房时没有赠与证明,婚后自己工作还贷款一年由于生孩子没人看孩子没有工作男方交过六个月房贷,后面一直女方父亲交房贷,男方开销家庭开支,现在协议离婚房子怎么分

婚姻家庭

2020-03-12 03:23

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律师解答1条

余远伟律师

2020-03-12 04:39

你好
你好,这个明天早上9点给你详细的回复,然后这个事儿有点复杂
协议离婚的时候针对这个,你父母支付的50万及27万的房贷款呢,如果没有明确说是对夫妻双方的赠予,那么可以视为对女方个人的赠与,所以,这部分钱呢,就跟男方无关
另外就是说自婚后你们房屋的装修以及共同还贷的部分,这个呢是属于夫妻共同财产,属于夫妻共同还贷部分,一人有一半的财产可以主张
综合起来就是说像按照法律规定呢,你们可以协商,协商不了的话,原则上这个房子是归你方由你方补偿,南方婚后房贷及装修部分的一半,然后女方单独继续偿还剩余的房屋贷款
归女方
另外就是说孩子的话现在5岁,那么就是看你们双方的条件,综合工作住房,学历有误,吃喝嫖赌等各种不良嗜好,看哪一方带着孩子对孩子的学习生活有利,另外就是说男方或女方父母对孩子的感情或者是带没带过孩子,这也是一个考量的因素
2016年生大女儿2018年生小女儿我就全职带孩子没有收入目前大宝三岁小宝一岁工作他只交过六个月房贷,去年出轨他提出净身出户我考虑小宝一岁没离婚,今年他赌博输了应该十几万钱,现在协议离婚要分房产,可是我是家庭主妇啊,每年我父母微信给我转四到万五万
父母给我转微信有时候支付宝用来还房贷,我每月房贷三千,但是出轨和赌博我没有证据,只是当时他口头说的
他能分走多少房产?我是一个全职妈妈生下小宝去年三月发现老公出轨对我影响很大,去年夏天房本下来是我自己的名字,因为当时办理贷款男方征信报告办不了贷款,房地产中介帮忙办的假离婚证,当时办贷款工作人员也没有看证件回来我就撕了扔了,这房子现在是属于什么个情况,希望您帮我分析一下,2015年二月结婚四月交首付50万女方父亲打的50万到女方农业银行卡里的
出轨的话只是一个婚姻过错,按照法律规定在这个家庭财产从这个过程当中呢,只有转移隐匿家庭财产才可以不分或者是少分财产
房产的话就是我刚刚说那一部分父母支付的50万元跟那个27万的贷款呢,没有表明是对双方的赠与,那么就视为对个人的赠予,是与男方无关的
只是峰哥婚后共同还贷及装修部分
分割婚后
如果房产证是你个人的名字,没有他的名字也可以不承认这个东西,是你们夫妻关系,你们又办了离婚证,对不对
虽然是婚后登记在你个人名下,但是这个产权证呢,毕竟我的名字按照法律的规定,数据管理程序,期间登记在个人名下的财产的属于附件中存在的,但是你这个是以贷款和存款呢,产权证也发给你了,你可以不承认,到时候呢,把这个装修以及他还贷的一半还给他的情况
但是是假证,这个会不会有问题?而且这三年家庭开销是他,我得确出的少之又少,家庭开支我需要支付他吗?他意思要起诉我办假证贷款买房子,
办假证贷款买房子,这个不是他起诉你是银行或者说是其他机构,况且你现在这个贷款已经还清了,这也没造成什么影响社会危害
说白了这个房子肯定是属于你们夫妻共同财产,但是呢,基于他出钱出的少,只是家庭开支呢,这一部分呢,你可以考量,把他还贷的部分,婚后开支的部分以及装修的部分返还一半给他,其他的就不用扯了
如果严格按法律来说,这房子他可以拿走一半的,像这样的话你又不甘心对不对,那么你只能按照我说这个提这个方案,到时候如果去了法院,你就要提出50万27万,这个不属于对双方的赠与,只是对你个人的赠予就可以了
我的贷款还有五年多才还完,属于父母赠与,那贷款的二十七万属于两个人的,拿我需要分给他多少大概?而且房子涨的一倍的价钱
就是装修以及共同还贷的一半涨价,这个增值部分呢,严格也是要给的,如果他不提出来就不用管了,在司法实践当中,法院有支持涨价部分的,也有不支持的这个,所以呢,你可以灵活操作,
我有孩子可以不给他给孩子吗,目前谈的一人一个孩子
孩子的话一人一个,因为有两个孩子,从法律上讲监护权还有探视权是父母双方都享有的,这是法定的权利
除非对方一个都不要,如果他要的话,法院怎么都会判决也得给他
我意思房子不分他应该怎么分给自己和两个孩子
他意思可以放弃分房产,我占二分之一,两个孩子各占四分之一
房子不分给他的话,那么你首先有房子的一半嘛,然后两个孩子又来享有他的另外一半,也就是他说这个方案嘛,各占1/4,这也是法律上的许可意见,视为他把自己的赠与赠送给孩子
他就出了21000的房贷按父母赠与的首付,他应该分多少房产
只要是婚后的,他一分钱没出,也是属于夫妻共同财产
那我后面也有房贷需要我还呀。怎么去给他分目前还了将近五年,还有五年房贷
所以我一来就是说把这个婚后共同还贷的部分,装修的部分分给他,完了以后呢,你要在这分房子
分那两个其中的一半,但是你要分房子,是现在都属于银行的
我是不是选择我占二分之一孩子各占四分之一等孩子成年卖房就给孩子钱,不卖将来过户给我抚养的孩子,另一个孩子补那百分之25的市价呢
是不是这个对我和孩子更有优势,因为他毕竟会再婚的不想给他
孩子的话说白了,他现在很小,你带着孩子这个财产的管理人也是你使用人也是你,如果以后孩子听话的话,给他说白了也是给你,你可以控制他,只要他听话什么都好说
知道了明白了,谢谢您
不客气,请点右下角给五星好评谢谢
您好可以添加您微信吗,我想最近把离婚协议让您帮我看一下
我是一个全职妈妈离婚背上十几万赌债,可是没有证据,丈夫出轨,希望您能帮到我,谢谢您
你好,这个平台是不可以律师留微信留电话的
系统检测到会被封号的系统,就是怕我们跳过平台,然后能跟当事人联系
明白了还是谢谢您,那我问您给孩子的各二分之一应该怎样写在协议里了,您能帮我编辑一下吗?
个四分之一
孩子呢,就是南方那一半,因为有两个孩子嘛,所以男方的一半呢分成两份,也就是一半的一半1/4
也就是是你孩子的姓名,然后由男方赠予他房屋,份额的一半给两个孩子,两个孩子分别占1/4写明确
知道了谢谢您
不客气,请点右下角给五星好评谢谢

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上海明伦律师事务所

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律师你好,俩人领证后,彩礼啥都给了女方,后女方离家出走半年多,这种情况,男方如果提出离婚、彩礼女方该退还吗

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