此合同签定后,甲乙双方任何一方不得反悔或中途无故毁约,否则其属于违约,若甲方违约,需双倍返还乙方购房定金,甲方同时承担所有的中介费,若乙方违约,甲方没收乙方购房定金,乙方同时承担所有中介费用,违约金按总房款20%计算,中介费不再退还。

房产纠纷

2019-03-30 14:55

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律师解答3条
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张康兄律师

2019-03-30 14:56

您好!可以说一下具体情况或把你手头相关材料发过来,帮你分析一下,以供提供完整的解决方案。合同发过来

周涛律师

2019-03-30 14:57

语音回复,暂不支持
最后,违约金额总房款的20%,是指对甲方的还是乙方、还是双方
双方
其实这个约定是会得到法庭支持的
定金的约定可以
我是乙方、最后违约20%写在乙方后 面、我已为只对乙方不对甲方
不管是对哪一方,定金、违约金只能选择一种,不能同时。
如果选择违约金,一方认为违约金过高,另一方不能提供证据证明实际造成的损失达到违约金的价值,法官还是会参照违约金判赔。
我主要咨询的是合同的这一条款无论甲乙方违约是不是都要给房款总价的20%、是单方还是双方?谢谢
我又细看了一下,是乙方
但观点不变
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张博律师

2019-04-02 14:04

问题是什么?请详细解释一下。

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马波律师

北京市盈科律师事务所

擅长:刑事辩护,婚姻家庭,合同纠纷,财产纠纷,公司事务

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