你好,我购买二手房过户1年后,发现原房主仍未将户口迁出,至少签订合同前,我们签订了购房协议,前面约定,过户后90天内迁出,否则按房款的30%赔偿对方,想问下您,一是能否起诉,起诉能否胜诉?二是法院能否要求对方户口迁出?

合同纠纷

2019-01-09 13:10

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律师解答1条
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刘小霞律师

2019-01-09 13:13

可以起诉,胜诉与否需要看证据材料,根据您目前提供的信息,对您还是有利的。但如果胜诉执行,需要他的户口有能迁出去的地方,不然也不好执行。但违约金应该很有希望的。

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马波律师

北京市盈科律师事务所

擅长:刑事辩护,婚姻家庭,合同纠纷,财产纠纷,公司事务

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村干部利用假公章签定合同并把合同承包款十五万元挪用十个月后归还请问律师他的做法会受到什么处理?

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未签劳务合同在工地干活(原先说好的有饭吃)回家吃饭发生的交通事故一死一伤,现在工地老板一份钱都不愿意出,要怎么办

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如果借款公司未像借款人说明需要支付其它费用,未像借款人提前声明,只是口头上说借贷合同里有写需要支付其它费用,借款人未能达成一致,算不算违约

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民事诉讼案,只有两万七千五的官司,律师口头说好只收五千块的律师费,全权代理,可是判决书下来,他又要我们在给他几千块钱,当时也没填合同,我们该怎么办,去法院另复印一份判决书可以吗,法院给复印不,复印的判决书有作用没

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2019-01-09

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你好,房屋租赁纠纷,请问合同上的只允许个人居住用途定义是什么,可以养宠物吗,合同上没有规定不允许养宠物,我和我女朋友两个人住也违反了合同上的个人居住用途条例吗

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2019-01-09

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你好,我有个客户九月份要了四万多的货,合同备注9月26日前付清,到现在一分没付,每次打电话和微信都说这周、下周付,现在电话不接,微信不回,请问我这个要怎么处理,谢谢!

合同纠纷

2019-01-09

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你好 我有考虑买商住两用房,售楼中心让我们签的是租赁合同,不是购买合同,这种会有保障吗

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2019-01-09

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今年买了套房子,当时因为卖方口头承诺过户费用只要一千多元左右、也确实不怎么懂,才签了房屋买卖合同,其中有一条是买房承担所有过户费用,还有一条是买方拿到房产证后再交尾款三万元,结果卖方自己去办完房照后通知我们过户费用一万左右并催促付余款,卖方说付完余款可以把房照压我们这、等两年之后过户便宜再找他去过户也行,期间想写份协议、怎么能维护买方

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