你好：我的房子是2013年买的，一直没有装修是空置房，物业费都是按百分之百交的，交到2018年年底，后来得知从2017年山东省空置房管理规定，只交百分之七十，我要求物业退回多交的费用，物业不退，我该怎么办？谢谢回复！

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