租房合同没有到期，想退租，合同上面签的两年，但是租房的时候一次性交的一年的房租，_免费法律咨询

租房合同没有到期，想退租，合同上面签的两年，但是租房的时候一次性交的一年的房租，现在到期想退租，有什么办法吗

合同纠纷

2019-12-07 15:00

梁保军律师

2019-12-07 15:01

您好，如果租客提前解除合同属于违约，可以参照一下租房合同中关于违约条款的约定，承担违约责任，解除合同

没有任何违约条款规定，只注明租房日期，而且房主的房子只有老房产证，新盖的房子没有房产证

您好

这种情况我们单方面解除合同搬离租主房子租主提起法律诉讼我们属于违法行为吗？需不需要付什么法律责任

您好，提前终止合同属于违约，需要承担的是违约责任

合同上面没有任何违约条款规定，只注明租房日期，而且房主的房子只有老房产证，新盖的房子没有房产证

如果没有违约条款的约定看房主怎样主张权利根据房主的主张再考虑你方如何应对

他现在让我转租，他只跟我要房租

如果您不同意，可以拒绝

也就是说不能对方说什么就是什么

就是说我可以直接搬走，不用担心法律责任是吗

您是需要承担违约责任，违约责任也是法律责任

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冯吉祥律师

2019-12-07 15:06

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