和酒店管理公司签订了租赁合同，共15年，其中前5年，如果有一方违约，要赔偿对方20万元。现在酒店已经拖欠1年房租（合同明确连续3个月拖欠，则属违约），我方准备起诉，是否可以要求对方赔偿20万？有律师说违约不能超过实际损失的30%，只能诉求明确拖欠租金的1.3倍。但有邻居已经告了，得到的裁判书是调解条款里如果在一定时期内没有给付所欠房租的话，酒店方要赔偿合同违约金20万，并书面表示不违反法律规定。

有一些合同上面的纠纷 希望帮我解答一下

你好，我想咨询一下劳务合同纠纷

您好 本人购买了一套二手房 房屋面面积127 地下室22 开发商说合同已交给房管局 还可以变更名字吗 二手房费用是多少12年的房子 如果不行 我们自己写个房屋买卖合同有法律效应吗? 需要去公正处公正吗？

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