徐泽英律师_律师问答

徐泽英律师

江西海融（信丰）律师事务所

刑事辩护/婚姻家庭/合同纠纷/医疗纠纷/人身伤害

男朋友欠了外债的问题

答是什么债务，是正常的借贷，还是赌博债务，方便详细说明吗？

我公公今年1月份去世了，在08年的时候给我先生留下了一份公正遗嘱。现在我们想把房产过户到我先生名下，但需要他哥哥配合到公证处办理房产过户公正。但他哥哥不配合，提出了很多无理要求，我们想通过法律来解决。请问律师，老人如果有第二份公正遗嘱的话，是不是必须撤销上一份公正遗嘱呢？还是不用撤销直接可以立第二份遗嘱？

答你们是不可以撤销的，两份遗嘱都有效，如果两份遗嘱有冲突的地方那就需要按照继承法来继承。

房产证未办(购房不需备案及资审)，发票未开具，现出售该房屋，已和开发商协商如下，开发商将原购房合同收回，开发商与现在的购房者重新签一份合同，请问这样交易对卖房方有风险吗?如果卖房者将合同退还开发商后，购房者不支付买房款，售房者该如何处理?(购房者坚持与开发商重新签订合同后才付款)

答现在签订的合同是否是已经备案的合同，开发商是否已经办理预售许可证。