张明君律师_律师问答

张明君律师

安徽安港律师事务所

合同纠纷/交通事故

我和我老公2012年5月结婚，他是来我家上门女婿的，婚后无子女，2013年我父母出资付70%的首付给我买套商品房，银行贷款带利息有13万，分五年付清，今年是最后一年了，房贷一直都是从我的银行卡号卡里扣的，而且我们2016年年底就没有经济来往，2016年开始我们感情不好，闹离婚，因财产分割部分没达成协议，一直僵持到现在，我于2017年4月出外省出差至今，如果我起诉离婚的话，法院会判多少财产给他，

答你好，你买的这套房子从法律上认为属于夫妻共同财产，你们要平均分割。但是你父母出资买房的钱是算借款还是赠与对你们离婚的处理有重要影响。如果是赠与对你不利，如果是借款对你较有利

你好，我去年9月7号卖的商品房一层东户，合同为10月31号交房。今年5月31号才交房。交房时发现东侧窗户处修变压器房。因东侧地形高变压器比窗户高1一米多。尽管不影响采光的相当堵人，尽协商原计划赔偿。可现在一分不赔，请问这个该如何维权

答你好，你可以要求逾期交房违约金，具体标准按照合同条款，我没看到条款，不好计算数额。变压器问题，如果在售房前没有注明，视为有欺诈行为，可以要求赔偿和退房，并要求赔偿损失。另外变压器频率是否影响生活需要专业部门鉴定

您好，我们结婚已经11年了，有两个孩子，大的男孩（10岁）小的女孩（5岁）现在有一辆小车和一辆货车还有房子，房子还在按揭中，小车名字是我本人的，大车挂在公司的，我要离婚走法律程序我会得到那些财产和孩子，离婚需要些什么

答你好，你说的这些财产如果都是你们婚后购买取得的，就属于夫妻共同财产，离婚时一般是平均分割的。孩子原则上是每人一个，至于哪个跟你，首先协商解决，如果协商不成就经过法院判决。这是在双方没有其他特殊情况的时候处理原则，如出轨等

2018年4月21日晚，我父亲骑助力车经过在建施工路与正常通行的水泥路交叉十字路口，因路口堆放一大堆土，导致我父亲摔倒。送往医院进行抢救，住重症监护室十多天未醒，后做了双侧开颅手术，导致现在我父亲劳动能力丧失，神智不清。现住院费用全部自己承担，没有任何施工责任方过问此事！

答这种情况下，你应该选择报警处理。交警大队最好作出事故认定结论。也可以报派出所，派出所要对事发经过作出了解，核对土堆的所有人或者管理人。事发地段又没有设置警示标志