1.延迟交房，2月的疫情不能成为借口，国家没有相关文件支持这说法，且同时未与业主沟通，合同条款中也有，对于人力不可抗拒的因素导致的，也需要开工30天内协商解决，并补签交房时间延迟的协议。雨水多造成市政水电进场晚施工影响更不能成合法不赔偿的理由，这些都应是开发商在规划项目和签订合同时需提前预计的。他们给的延迟交房通知，自已也证实了是施工进度晚了这原因，可留下证据起诉。 2.交房条件不具备，三书一证一