我和男朋我合伙买了套房，购房合同是我的名字，他让我退给他八万，我怎么才能要回我的房子？ 我和男朋我合伙买了套房，我出九万多，他出八万，购房合同是我的名字，现在闹分手，他让我退给他八万，八万块钱已经给他啦！后来又让我签了份协议，说是房子估价20万，让我给他十万，还得让他免费居住50年！房子产权还是我的！他有使用权！当时如果我不签他就打我！威胁我，最后我把协议签啦！想着多给他两万让他赶紧的走，协议签了快两年啦！他就一直赖着不走！现在他想把我的房子租出去！要不就是让我把房子卖了！让我给他平分这个房款钱！我怎么才能要回我的房子？那个协议有效吗？