首先，您需要确认这套房子是否真实存在，并且是否有足够的证据证明该房产的所有权属于您姐姐。如果这套房子确实存在并由您姐姐所有，那么您可以考虑以下几种解决方式。 寻求第三方介入。可以向房屋交易中心或者房地产管理局寻求帮助，了解是否存在其他权利人，或者是否有人恶意占用该房产。 向法院提起诉讼。如果您确信这套房子归您所有，并且对方拒绝还款，您可以考虑向法院提起诉讼，要求对方退还购房款并承担相应的违约责任。 申请执行令。如果上述方法都无法解决问题，您可以向法院申请执行令，强制执行对方还款。 需要注意的是，以上建议都需要您有足够的证据支持您的主张，否则可能会面临举证不力的风险。同时，也需要考虑到可能存在的法律风险，比如诉讼费用、执行难度等。因此，在采取任何行动之前，请务必咨询专业的法律顾问。