根据您提供的信息，您的情况可能涉及两个方面的问题。一是关于购房合同中土地性质与实际使用状态之间的矛盾；二是关于是否需要支付土地出让金以获取房产证。 首先，关于土地性质与实际使用的矛盾，通常情况下，购房者在签订购房合同时，会明确标注房屋的土地使用权类型和年限。如果合同中写明了土地性质为“划拨”，并且符合国家规定的划拨土地使用权条件，则该类土地属于划拨土地。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，划拨土地使用权需经有批准权的人民政府依法批准，并通过拍卖或协议等方式确定土地使用者，取得的土地使用权期限由县级以上地方人民政府确定。因此，对于您所提到的划拨土地，应当视为有限期的划拨土地使用权，而非永久性的产权。 其次，关于是否需要支付土地出让金以获取房产证，这取决于当地的政策规定。在中国，土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权两种形式。在某些地区，对于住宅用地，由于其主要用途是居住，且一般用于商业开发的可能性较低，所以可能会采取更宽松的土地使用方式，即划拨土地使用权。在这种情况下，虽然您购房时是以商品房的价格购买，但考虑到划拨土地的特点，可能存在一定的土地出让金要求。 如果您认为开发商的行为存在误导消费者的情况，建议您保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便在必要时进行维权。此外，您可以考虑向当地房地产管理部门或者消费者权益保护机构反映此问题，寻求帮助解决。 最后，请注意，任何涉及到法律纠纷的事项都应尽早咨询专业的法律顾问，以便获得更加准确的法律意见和指导。