您好！根据中国法律规定，如果没有房产证的房屋属于未登记的房地产。在这种情况下，您可以通过以下步骤来考虑购买该房产。 评估房产价值。首先，对房产进行详细的评估，了解其市场价值和实际价值。 办理过户手续。在正式购买前，需与卖方签订买卖合同，并按照当地的法律法规要求进行交易流程，包括但不限于支付定金、完成税费缴纳等。 公证。如果涉及较大的金额或复杂的交易结构，建议聘请专业的房地产律师协助处理公证事宜。 产权转移。通过合法途径将房产所有权从原所有者转移到您的名下。这可能涉及到重新办理房产证等相关手续。 关于您提到的父亲过世的问题，如果您有继承权并愿意承担相应的责任，那么购买房产时应明确告知买受人此情况，并且确保买受人在购买过程中能够理解和接受这一风险。 请记住，在任何购买行为之前，务必详细阅读相关法律条款，了解自身权益和义务，并寻求专业人士的意见以避免潜在的风险。希望上述信息能帮助到您。如有其他疑问，请随时提问。