与老公09年离的婚，13年又复婚了。可是他经常花天酒地喝的烂醉如泥还动手打我，忍受不了我想和他再次分开。可是想和他分开了又跪地求饶不想分开，我于是就想给他最后一次机会，并且写了一份保证书，也不知道这份保证书有没有法律效应。所以想咨询一下有关法律专家能帮我分析分析，我们现在是离婚状态，这套房产是他五年前买的，去年从原房产户主过户到我的名下的