我在2016年年底买的二手房,2017年6月份所有手续办完,至今原房主户口不肯迁出,合同里有写明房产交接清楚之后户口逾期一天迁出要付千分之七的违约金,我现在有什么办法让原房主迁出户口呢?我起诉他他能赔偿我违约金吗
2025-07-25 10:25根据您提供的信息,您可以采取以下步骤。 与原房主沟通协商。尝试直接与原房主进行沟通,解释您的情况并要求他们尽快迁出户口。如果双方能够达成一致,可以考虑签订补充协议以明确违约责任和赔偿方式。 寻求中介或律师事务所的帮助。如果您认为自行解决可能困难,可以考虑寻求中介或者专业的律师协助。他们可以帮助您收集证据、撰写诉状,并提供法律建议。 诉讼程序。如果上述方法都无法解决问题,您可以在当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,您可以请求法院判决原房主支付违约金,并且有权要求其承担其他因延迟迁出户口给您带来的损失,如额外的租赁费用等。 请注意,具体操作时需要根据当地的法律法规和实际情况来确定。希望这些建议对您有所帮助。