在签订租赁合同时，出租人和承租人都应明确约定双方的权利和义务。如果在装修期间或正式开业前，由于公共利益或其他不可抗力因素导致无法继续经营的情况发生，承租人有权要求解除合同并获得相应赔偿。 在这种情况下，您有权要求退还部分或全部租金。通常情况下，房东需要提前通知承租人，并且可能需要支付一定的违约金。然而，具体是否可以退还租金取决于当地的法律规定以及合同的具体条款。 为了维护您的权益，请确保在签订租赁合同时仔细阅读所有条款，并保留所有的书面记录。如果有任何疑问，建议寻求专业的法律意见以保护自己的合法权益。