您好！在房地产交易中，双方当事人应当遵循诚实信用原则和公平合理的原则。如果房屋价格有明显上涨，且您认为该涨价是正常的市场现象，并且您愿意接受这个涨幅，那么您有权选择按照新的成交价签订合同。如果您不愿意接受涨价，您可以拒绝签订任何与新价格相关的合同，包括正式合同。在这种情况下，开发商可能需要退还已支付的首付款，并承担相应的违约责任。 然而，在实际操作过程中，这种做法可能会导致纠纷，因为一些法律规定不允许强制执行房价上涨后的合同条款。因此，建议您仔细研究相关法律法规，了解自己的权利和义务，并考虑寻求专业人士的帮助来解决这一问题。同时，也可以尝试通过协商或者向有关机构投诉等方式解决问题。