公司原来和村里签定的50年租赁合同(该房产有房产证),之后村里协调让我们搬迁,写的补充协议,只变更地址,(新地址无产权证,前几天刚知道)其他条款不变,现在通知公司新地址没有房产证,现在可能面临拆迁,公司该怎么面对?另外新地址的土地税和房产税 都是公司缴纳的! 如果现地址房子要拆,我能否搬回原地址? 因为如果当初不是欺骗我们搬至新地址(无房产证),我们50年合同不会有问题,现在也不会面临要拆的问题!如果甲方不同意公司搬回老厂地址(有房产证)是否可以要求赔偿 那么赔偿可以按什么标准赔付呢?
17天前在处理此类纠纷时,需要考虑多个因素,包括但不限于。 补充协议。根据您提供的信息,可能存在一个补充协议,其中更改了房屋的位置。然而,由于缺乏具体细节,无法确定该补充协议的有效性和对未来的法律效力。 土地税和房产税。如果新地址没有房产证,则可能需要承担相应的土地税和房产税。这些费用通常由开发商或房地产商负责支付,并且可能会随着所有权的变化而变化。 搬迁与补偿。对于您的情况,如果新地址的房子被拆除,您可以要求将您原来的房屋恢复到其原始状态并提供适当的补偿。这可能涉及到评估您的房屋价值,以及是否有任何额外的修复工作等。 法律途径。建议您咨询专业的律师,以获取更具体的法律建议,特别是关于如何保护自己的权益和避免未来潜在的风险。此外,了解当地的相关法律规定也是至关重要的。 总之,在这种情况下,最好的做法是在了解所有相关事实和法律后,采取积极的行动来保护自己的利益。希望以上信息能帮助您解决问题。