宅基地律师您好,想问我家在十年前农村批了一块宅基地,村书记口头点下片,我们也动工推土花了一万左右,当时由于经济状况放下了,还交村上二千押金,到现在我手里也没有土地证,这几年由于我小和父亲文盲没有办过这些事,现在想重建,我也不懂这方面的知识,再加上这一二年国家整理土地,现在村书记还是原来的,我们是不是应该先从他那里要到土地证再修建,希望回答谢谢。这种情况土地证可能在他手里吗,还是去上级部门办理。
23天前您好!关于您所描述的情况,首先需要明确的是,农村宅基地的使用权是属于集体所有的,并且通常情况下不会直接转移给个人。因此,在您的情况下,即使您已经花费了时间和金钱进行了建设,也无法直接获得土地所有权。同时,如果您想要重建房屋,应当向村委或当地政府部门申请重新分配宅基地使用权。 至于土地证的问题,如果村书记仍然持有该土地证书,那么您可以要求其提供。不过,需要注意的是,土地证书是由政府颁发的正式文件,具有法律效力。因此,如果村书记持有的土地证书是真实的,那么您可以通过合法途径来证明这一点。 此外,对于您提到的“上级部门”可能是指省级或者市级人民政府的土地管理部门。这些部门有权审查并确认宅基地使用权的确权情况,从而为您的重建工作提供必要的支持和指导。 最后,建议您与村委会进行沟通,了解当前宅基地政策的具体规定以及如何通过合法途径解决您的问题。同时,也可以寻求专业的法律意见,以确保自己的权益得到保护。