您好！根据法律规定，二手房买卖的合同应当由双方当事人签字并盖章确认。在您的情况下，如果房屋产权证上记载的为刘明一人所有，并且房主和孙月都是签字人，则该合同可能因存在一方未签字的情况而无效。 如果您认为该合同有效，请提供详细的合同文本及相关证据，以便我进行更详细地分析。同时，建议您与对方协商解决争议，以避免进一步的纠纷。