我租的房子当初签的一年我合同没到期我提前一个多月跟他们说的就搬出去了当时我还剩一个多月房租还有两个月押金在他们手里中介说给我转租出去结果一个月多没租出去马上房租没了告诉我要想退押金就接着交房租要不就算违约把我两个月的押金扣了一个月房租9800加上押金等于就扣我三万元一般租房不都是压一付三但当时他们跟我说这个房子是房主完全托付给他们的所以要两份押金一份给房主一份给他们我能不能要求他们退还我一部分押金呢
2024-12-11 15:26您好,在您与房东和中介签订的租赁合同中,通常会明确约定租金支付方式为“押一付三”,即首期支付三个月的租金作为押金,并且每月支付一次租金。在这种情况下,如果您的合同未到期,您有权要求房东或中介退还部分押金。 根据法律规定,承租人有权要求出租人在租赁期间内返还全部押金。但是,由于押金通常是用于确保房屋的安全及维护,因此在没有违反租赁协议的情况下,押金应该由双方共同保留,除非有特殊情况需要扣除。在此情况下,您可以向房东或中介提出退款申请,并说明原因,以便他们能够评估是否可以退还部分押金给您。 如果您认为押金被无理扣留,请及时联系相关部门进行投诉,以保护自己的合法权益。同时,建议您保存好所有与房东、中介以及相关单位之间的往来记录,以便日后维权时提供有力证据。