一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权的期限为长久，而土地使用权根据有关法规为：根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业、科教文卫体、综合类为50年，商业、旅游、娱乐为40年。 也就是说，这里的“房屋产权到期”不是指房产到期，而是指土地使用权到期。在生活中，购买房屋的大多数小伙伴都容易混淆房屋产权和土地使用权问题。平时所说的40年、50年、70年到期，不是房屋产权到期，而是土地使用权到期了。 因此，不能把土地产权70年和使用权70年混为一谈，也不能把“房屋的所有权”和“土地的使用权”混为一谈。正确的说法是“土地的使用权一般为70年”。 房屋所有权（即房产权）的期限为永远，而土地使用权期限分为40年、50年或70年不等。也就是说，房子的所有权是永远的，没有期限限制，只要房子不塌，房产没有完全毁损灭失就能一直享有，不动产权证里也是没有期限登记栏的。