您有权通过法律途径维护自己的权益。 首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在您的情况下，卖方未按约定支付物业费的行为构成了违约。 其次，《中华人民共和国消费者权益保护法》也规定，在发生争议时，消费者可以向有关行政部门投诉或提起民事诉讼。在这种情况下，您可以直接联系相关的物业管理部门进行协商，或者向法院提起诉讼以确保您的合法权益得到保护。 最后，建议您收集相关证据，如通话记录、邮件等，以便在必要时提供给法院作为参考。同时，考虑到可能的诉讼成本，也可以考虑与对方进行友好协商，达成双方都能接受的解决方案。