律师,你好,昨天我们去交钱买房(交首付才可以打合同看),今天仔细一看,首付我们交了23万多,商品买卖合同是3667.75元,实际我们买的是4252.05元每平方,就给我们开了一份发票139396元,其他就是收据……这样对我们有什么影响吗?
2025-02-12 08:51根据您提供的信息,可能存在以下几种情况。 商品价格与合同金额不符。如果您购买的商品价格低于合同约定的价格,这可能意味着开发商或销售商在销售过程中存在欺诈行为。这种情况可能导致您的购房合同无效。 合同中的“总价”和“单价”的不一致。如果合同中没有明确列出具体单价,而是以总金额表示,那么可能需要进一步核实是否存在计算错误或者双方对总价的解释有争议。 发票与合同金额不符。发票上的金额与合同中的总价不一致,可能是由于发票开具时的计算错误或者其他原因导致的。这种情况下,建议联系相关的财务部门进行确认,并寻求法律帮助。 违约责任的不确定性。如果合同中对于总价的定义有歧义,可能会导致后续的纠纷难以解决。因此,在签订任何法律文件之前,应确保充分了解所有条款并理解其含义。 为了避免这些潜在的问题,建议您尽快与开发商或销售方沟通,要求他们提供详细的合同文本,并请专业人士审查合同内容。同时,保存好所有的交易记录和发票等证据,以便在必要时作为支持材料使用。如果有必要,可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理相关事宜。