在您已经退房的情况下，房东要求您支付下一年的房租和退还押金是不符合法律规定的行为。根据我国相关法律法规，租赁合同到期后，如果承租人已按照约定履行了义务，并且没有违反合同约定，那么出租人应当将押金原封不动地退还给承租人。如果您确实需要支付下一年的房租，建议与房东协商解决，或者向当地的消费者协会或房产管理部门投诉，以维护自己的合法权益。同时，也可以考虑寻求律师的帮助来处理此事。