您好！根据中国法律规定，您在申请将房屋性质从“居住”改为“非居住”时，通常需要以下证件。 房屋所有权证书（房产证）。 申请人身份证明文件，例如身份证或户口本等。 房地产管理部门要求的其他相关文件。 关于是否可以直接通过房产证上的信息进行修改，这取决于具体的城市政策。建议您直接联系当地房地产管理部门或者相关部门获取详细的信息和指导。 如果您有任何其他问题，请随时向我提问。