在您的情况下，您可能需要考虑以下几种情况。 该房产属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第十七条的规定，如果双方婚前或婚后共同购买的房产，且产权证上仅一方名字，则视为双方共有财产。 双方可以协商处理。您可以尝试与对方进行沟通，看看是否愿意将该房产过户到您的名下。如果您已经支付了12万元，并且该房产价值明显高于12万元，请考虑通过法律途径解决争议。 如果无法达成协议，您可以寻求法律帮助。例如，您可以向法院提起离婚诉讼，要求分割财产。同时，您也可以请求法院对房屋所有权作出判决，以保护您的权益。 请注意，以上建议仅供参考，具体应根据实际情况和法律规定来决定如何处理。在做出任何决定之前，强烈建议您咨询专业的律师，以便获得最准确的法律意见。