您好，我跟餐饮公司签订租赁合同，在学校食堂干档口，签合同之前招商人员跟我说的在校学生有17000人，可以保证学生人数，而实际上学校现在只有8000左右的学生。但是合同里没有注明学生人数，餐饮公司跟每个档口都是这么说的在校生17000+，现在亏本经营，我这种情况能要求餐饮公司退回租金吗？如果起诉他们这个行为能全是欺诈吗？