关于您提出的问题，根据我国相关法律规定，离婚时双方可以就子女抚养权、财产分割等问题进行协商并达成协议。在您的情况下，双方已经约定一套商品房归男方管理，并且安置房小套的两套房屋归女方管理，同时明确了抚养费的具体数额。 然而，在房产交易中，一方支付给另一方款项作为对价的行为应当视为赠与行为。因此，男方在支付购房款后，将所购得的房产转让给女方的行为被视为赠与行为，女方有权要求返还该笔款项或调整抚养费金额。 至于男方是否应该归还80万元的购房款，这个问题需要结合实际情况和当地法律法规来判断。如果男方能够证明这笔钱是用于家庭共同生活开支，或者有其他合理的用途，则可能不构成不当赠与。但如果没有合理解释，或者存在明显的不当使用情况，女方有权要求退还这些款项。 此外，根据《民法典》的相关规定，对于抚养费用的支付，原则上应由父母双方按照各自的收入能力负担。如果男方现在没有足够的经济条件支付抚养费用，可以通过改变居住环境、减少不必要的消费等方式减轻负担。同时，也可以通过协商、调解或其他途径寻求解决方案。 最终，建议您与对方充分沟通，明确双方的权利义务，并考虑聘请专业的法律顾问帮助处理相关事宜。